房产加名还管用吗？

李诗怀

律师

婚姻法新规，真的是颠覆大家以往的认知。你要是在房产证上加个普通朋友的名字，那这人就能直接分走房产。但要是加配偶的名字，那就不一定了！比如说，男方婚前全款买了套房，婚后心疼老婆，把她名字加到房产证上，想着以后这房也有她一份。可要是两人感情出问题离婚了，按照新规，法院一看，这房是男方婚前全款买的，女方没出一分钱，哪怕名字在房产证上，也不一定能分到房，最多可能给点适当补偿。但要是加的是朋友名字，那朋友可就真能分走一半房产了，这差距是不是大得离谱？

还有啊，要是一方父母出资买房，登记在夫妻双方名下，以前大家都觉得肯定是夫妻共同财产，对半分。但现在，没有赠与协议，法院就可能直接判房产归出资方子女，另一方只能干瞪眼，可能就拿点补偿。

以前结婚，大家都争着在房产证上加名，觉得有名字就有保障。现在新婚姻法一出，结婚得先看银行流水，看谁是真正出资买房的人 ，“门当户对”又火起来了。只能说，现在结婚考虑财产问题，可得把法律规定弄清楚了。